Di bawah pemeliharaan yayasan tersebut dipahami sebagai satu set langkah untuk melindungi struktur bangunan dari pengaruh lingkungan yang buruk pada musim dingin. Keperluan untuk perlindungan timbul sekiranya berlaku penghentian pembinaan secara paksa kerana kemustahilannya siap sebelum permulaan musim sejuk.
Faktor utama yang menyumbang kepada pemusnahan yayasan pada musim sejuk adalah:
- pendedahan kelembapan;
- suhu udara rendah dan perubahannya yang tajam;
- tekanan ubah bentuk dari pemadatan tanah.
Senarai langkah perlindungan dan kerja yang dilakukan bergantung pada jenis asas, dimensinya, titik sokongan yang lebih rendah, kedalaman beku, jenis dan komposisi tanah.
Apa yang menentukan perlunya perlindungan
Sekiranya struktur konkrit dan batu tidak dibendung, asas yang ada kemungkinan besar akan mengalami kerosakan mekanikal yang jelas dan tersembunyi semasa musim sejuk. Kecacatan yang jelas merangkumi ketakselanjaran, keretakan, ubah bentuk, penempaan, penenggelaman dan peningkatan elemen individu yang dapat dilihat.
Kerosakan tersembunyi di dalam monolit konkrit, yang dapat menampakkan dirinya hanya apabila bangunan sudah dibina, bahkan lebih berbahaya. Akibatnya, ini akan menyebabkan kerugian kewangan kerana ketidakmampuan untuk mengendalikan kemudahan tersebut.
Bilakah pemuliharaan dapat ditinggalkan
Risiko kerosakan terbesar pada musim sejuk adalah untuk asas jalur dan papak. Struktur cerucuk paling stabil, terutamanya jika belum ada grillage. Di samping itu, keperluan untuk menggunakan teknologi pemeliharaan pondasi untuk musim sejuk bergantung pada tahap kesediaan yayasan.
Namun ada kes apabila perlindungan dapat diketepikan:
- elemen monolitik dibuat sebulan sebelum bermulanya cuaca sejuk, konkrit telah berjaya memperoleh kekuatan penuh;
- kalis air menegak dan mendatar dibuat dengan cekap dan lengkap;
- pengisian semula sinus dilakukan dengan menekan yang teliti (bahan mengenai topik ini ada di sini);
- di tapak kawasan buta masa depan di sekitar perimeter bangunan, kunci hidraulik tanah liat disusun.
Sekiranya semua syarat ini dipenuhi, asas tidak akan diperlukan. Isu kualiti kalis air dan kedalaman air bawah tanah sangat penting di sini.
Kaedah melindungi struktur asas
Pemeliharaan yayasan yang betul sebelum musim sejuk bukan sahaja dapat mengekalkan integriti, tetapi akan membolehkan konkrit memperoleh kekuatan tertinggi selama beberapa bulan ini. Akibatnya, mungkin untuk memulakan pembinaan dinding dengan permulaan pencairan dan, kerana ini, selesaikan pembinaan dengan lebih cepat.
Bagaimana mengekalkan asas untuk musim sejuk? Untuk memastikan perlindungan kualiti yayasan yang dapat dipercayai, senarai kerja yang dilakukan harus merangkumi:
- penebat perimeter bangunan;
- kehadiran pengasingan hidraulik menegak dan mendatar;
- penggantian tanah bertingkat dengan pasir kering yang dipadatkan;
- alat kunci hidraulik di sepanjang perimeter bangunan.
Dengan paras air bawah tanah yang tinggi, paip saliran harus diletakkan dan saliran air yang efektif harus dipastikan.
Cadangan untuk pemeliharaan yayasan dari pelbagai jenis
Pilihan kaedah pemeliharaan pondasi asas untuk musim sejuk sangat bergantung pada jenis pembinaan. Penting untuk memerhatikan urutan peringkat kerja. Jadi, walaupun pelanggaran kecil pada alat kalis air boleh menyebabkan penembusan kelembapan dan pemusnahan elemen struktur kritikal.
Asas jalur
Bagaimana untuk mengekalkan asas jalur untuk musim sejuk? Pondasi asas jenis pita paling berisiko musnah pada musim sejuk kerana kesan buruk. Ini disebabkan oleh luas hubungan struktur di sepanjang dinding menegak, yang meningkatkan tekanan dari tanah yang mengembang dan kesan kelembapan yang terkumpul di dalam tanah setelah hujan musim luruh.
Oleh itu, pemeliharaan landasan jalur untuk musim sejuk harus memberikan tahap perlindungan struktur bangunan yang maksimum. Kerja yang dilakukan hendaklah merangkumi:
- penyingkiran lengkap dari bekisting, kerana kayu akan menyumbang kepada pengumpulan kelembapan, diikuti dengan pemindahannya ke monolit konkrit;
- pengasingan hidraulik semua elemen struktur (gulungan, lapisan dan bahan impregnasi digunakan);
- pemanasan dinding sisi dengan busa atau penebat tahan kelembapan lain;
- melindungi struktur dengan filem plastik bertetulang;
- pemasangan sistem saliran pada paras air bawah tanah kurang dari 500 mm ke dasar pondok atau pembekuan tanah.
Kerja konkrit mesti dihentikan sekurang-kurangnya satu bulan sebelum bermulanya fros. Selama ini, konkrit akan mempunyai masa untuk mendapatkan kekuatan yang diperlukan untuk berjaya menentang pengaruh luaran negatif.
Asas jenis papak
Kawasan luas dan ketebalan kecil piring yang tergeletak di tanah menyumbang kepada kesan mekanikal yang paling besar apabila tanah membengkak. Walaupun kehadiran bantal pasir dan kerikil, menurut SNiP, mengurangkan kesan ini, kerosakan masih boleh berlaku.
Di samping itu, terdapat kebarangkalian yang tinggi bahawa walaupun papak monolitik tetap tanpa kerosakan, penebat yang diletakkan di bawah akan dihancurkan dan tidak akan dapat memberikan penurunan normal dalam kehilangan haba bangunan pada masa akan datang.
Oleh itu, semua kerja konkrit pada pembinaan pondok papak mesti disiapkan 30-40 hari sebelum bermulanya cuaca sejuk. Selepas sebulan, anda boleh mula mengekalkan asas papak untuk musim sejuk.
Semua permukaan sisi pondasi harus ditutup dengan bahan kalis air (untuk keterangan lebih lanjut, lihat di sini), dan permukaan pelat harus dilapisi dengan filem plastik bertetulang dalam 2 lapisan atau diisi dengan bitumen. Walau bagaimanapun, cadangan terakhir memerlukan keperluan untuk mendapatkan lapisan simen semasa pembinaan bangunan selanjutnya.
Sekiranya ada peluang untuk menanggung perbelanjaan tambahan, maka kesan yang baik dapat dicapai jika permukaannya dipenuhi dengan tanah liat yang diperluas atau terak arang batu dengan lapisan 100 mm. Selepas itu, bahan-bahan ini dapat digunakan untuk melindungi lantai loteng atau kawasan buta di sekitar rumah.
Asas tiang dan cerucuk
Asas-asas jenis ini paling tidak terdedah kepada pengaruh persekitaran negatif. Ini disebabkan oleh kawasan kecil hubungan langsung struktur dengan tanah dan udara. Mungkin diperlukan untuk melindungi grillage jika dibuat dalam bentuk balok monolitik konkrit bertetulang.
Dalam kes ini, mereka mesti dirawat dengan primer bitumen dan dibungkus rapat dengan filem plastik bertetulang. Pada masa ini, pemeliharaan pondasi tiang atau tiang dapat dianggap selesai.
Ciri-ciri pemeliharaan yayasan untuk jangka masa panjang
Sekiranya anda memahami bahawa pembinaan bangunan akan ditangguhkan selama lebih dari satu tahun, maka dengan bermulanya setia, anda harus menghentikan sebahagian yayasan dan melakukan kerja tambahan. Untuk ini:
- keluarkan filem plastik dari semua permukaan sehingga konkrit dan batu kering dengan baik semasa musim panas;
- memanjangkan dan membuat saluran saliran mengikut skema kerja berterusan;
- Jaga kawasan buta kekal di seluruh bangunan;
- pasang paip cetek setinggi sekurang-kurangnya 10 meter, pasangkan keturunan daripadanya dan gelung tanah;
- menyediakan kalis air yang boleh dipercayai dari semua permukaan menegak dan mendatar.
Untuk mengurangkan tekanan lateral tanah semasa mengangkat dan memelihara sifat penebat haba bahan, gunakan penebat untuk dinding dengan ketebalan sekurang-kurangnya 100 mm. Semua aktiviti ini akan menyelamatkan asas. sehingga 5 tahun tanpa meneruskan pembinaan.